Wonen in Valkenhorst
Na een lange periode van voorbereidingen komt het bouwen eindelijk dichterbij. In het gebied gaan meerdere projectontwikkelaars de nieuwe buurten bouwen. De Limesbuurt is als eerste aan de beurt.
Wat maakt Valkenhorst bijzonder?
Jij staat centraal
Valkenhorst wordt een veilige, gezonde buurt waar je makkelijk kunt ontmoeten en ontspannen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en iedereen is welkom.
Water vertelt het verhaal
Net als de dorpen Katwijk aan den Rijn, Rijnsburg en Valkenburg krijgt Valkenhorst water als herkenningspunt. Kreken en waterpartijen herinneren aan de Oude Rijn en de zee die dit gebied eeuwenlang vormden.
Groen om te beleven
Parken, speelplekken en groene zones nodigen uit om buiten te zijn. Goed voor spelende kinderen, de natuur én een aangenaam klimaat in de buurt.
Dorps en levendig
Valkenhorst voelt als een dorp: overzichtelijk, met ruimte voor winkels, horeca en werken. Van koopwoningen tot zelfbouw, van gezinshuizen tot kleinere woningen – er is voor iedereen plek.
Limesbuurt als eerste
De eerste buurt die gerealiseerd gaat worden is de Limesbuurt. Deze buurt ligt aan de noordoostkant van Valkenhorst en direct tegenover Valkenburg, de bestaande woonwijk van Katwijk aan de N206. De Limesbuurt wordt ontwikkeld door BPD, gebiedspartner van de gebiedsontwikkeling Valkenhorst.
In de Limesbuurt worden ongeveer 700 woningen gebouwd. Voor 540 van deze woningen is het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk. Er vallen 50 woningen onder sociale huur. En er is ruimte voor ongeveer 1.000 m2 aan sociale- en maatschappelijke voorzieningen.
Op de speciale website van BPD kan je meer informatie vinden over de plannen en ontwikkelingen voor de Limesbuurt.
Impressies Limesbuurt
Welke buurt volgt?
Het Rijksvastgoedbedrijf, de eigenaar van de grond, heeft de verkoop van 'Tranche 1' via biedboek.nl inmiddels in gang gezet. Hierin wordt een projectontwikkelaar geselecteerd die de grond mag kopen en daarop de woningen en de voorzieningen realiseert.
In deze eerste tranche worden ca. 450 woningen gebouwd, verdeeld over 3 deelgebieden (ook wel ontwikkelvelden genoemd). Er komen zowel koop- als huurwoningen. De hoop is dat rond eind 2027 - begin 2028 ook hier kan worden begonnen aan de bouw van de woningen.
Hoe voelt wonen in de Limesbuurt?
De Limesbuurt voelt als een levendige dorpswijk met plekken waar je in de verte kan kijken. Met veel groen en goede verbindingen naar het de andere buurten van Katwijk en de omgeving.
Je komt binnen langs pleinen, lanen en hofjes die samen een warm en dorps welkom geven. De huizen zijn vooral baksteen, in warme kleuren die passen bij de Romeinse historie van de Limeszone.
Tussen water, pleinen en de HOV-halte ontstaat een buurt die rustig aanvoelt, maar toch volop beweging en ontmoeting biedt.
